The Single Best Strategy To Use For 一手新盤
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近來樓市成交放緩,外界又轉趨看淡,筆者反而認為不必過於擔心。樓市全面撤辣,自然會吸引大量購買力進場,尤其是那些變得不用支付額外印花稅的內地優才和專才。當時「樓市三個月見真章」的意思,就是形容樓市三個月後將回歸平淡,這可不是馬後炮。不出筆者所料,地產商求量不求價,繼續減價促銷,一方面讓資金盡快回籠,另一方面讓產業鏈繼續滾動,可謂一舉多得。至於後市將如何發展?筆者覺得是好淡爭持的局面,市場會有創新高的新樓成交,也會有創新低的銀主盤成交,慶幸的是,炒風沒有再次出現,香港真正進入「房住不炒」的新局面。
自動櫃員機提款卡持有人可於任何貼有「繳費服務」或「繳費易」標誌的自動櫃員機付款,無須預先登記
「住宅房屋必須以一般住宅房屋的基礎來評估;店鋪則以一般店鋪的基礎來評估,而不可當作某種特定類別的店鋪;工廠須以一般工廠的基礎來評估,而不可當作某種特定類別的工廠。」
其實租金的升跌能反映市場最基礎的支持力,最近幾年,數次的所謂樓價下跌,但不久又反彈向上升,原因是樓價中途微調的時候,租金仍然繼續向上,所以市場得到有力的支持。建議各位入市投資前,一定要弄清楚市場的最基礎支持力。
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關於重估應課差餉租值、反對應課差餉租值及其他相關事宜的常見問題,請瀏覽
每年要交多少次差餉和地租?甚麼時候才會收到差餉及地租單?如收不到或遺失了差餉及地租單,應怎樣補領?
年報公屋申請數目和平均輪候時間房屋委員會公營房屋預測建屋量公營房屋實質建屋量房委會工程項目完成報告互信刊物檔案室年度整合開放數據計劃(包含空間數據計劃)
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「最後,估價物業單位如可在現實世界中改作與現存狀況不同的其他用途,市場上亦有競爭對手擬將其改作此等用途,則所有這些用途須視作屬於同一形式或類別,但必須有證據證明這種競爭確實存在。」
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第二要素是界定上述三類物業時,必須符合「作為各別或獨立的租賃或持有或佔用,或根據任何特許而持有或佔用」的情況,方可徵收差餉。
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